Wymagane dokumenty:

Jeśli darowizna dotyczy lokalu, dla którego prowadzona jest księga wieczysta:

• numer księgi wieczystej,
• podstawa nabycia, to jest wypis aktu notarialnego umowy np. sprzedaży, darowizny, umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia,
• w przypadku nabycia nieruchomości w drodze: dziedziczenia, zasiedzenia niezbędne jest przedłożenie zaświadczenia wydanego przez właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego stosownie do treści przepisu art. 19 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn, z treści którego wynikać będzie, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia,
• zaświadczenie stwierdzające, że w lokalu nikt nie jest zameldowany lub informacja kto jest zameldowany,
• zaświadczenie stwierdzające brak zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
• zaświadczenie stwierdzające brak zaległości w podatku od nieruchomości,
• świadectwo charakterystyki energetycznej,
• odpisy aktów stanu cywilnego – w celu ustalenia pokrewieństwa,
• dane osobowe stron umowy, stopień ich pokrewieństwa (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP (jeśli prowadzona jest działalność gospodarcza), nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),

Jeśli darowizna dotyczy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:

• zaświadczenie wydane przez spółdzielnię o przysługującym darczyńcy prawie do lokalu,
• podstawa nabycia, to jest wypis aktu notarialnego umowy np. sprzedaży, darowizny, przydział spółdzielczego prawa do lokalu, umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia,
• w przypadku nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w drodze: dziedziczenia, zasiedzenia niezbędne jest przedłożenie zaświadczenia wydanego przez właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego stosownie do treści przepisu art. 19 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn, z treści którego wynikać będzie, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia,
• numer księgi wieczystej, jeżeli została ona założona,
• zaświadczenie stwierdzające, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
• świadectwo charakterystyki energetycznej,
• odpisy aktów stanu cywilnego – w celu ustalenia pokrewieństwa,
• dane osobowe stron umowy, stopień ich pokrewieństwa (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP, nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),

Jeśli darowizna dotyczy nieruchomości gruntowej – zabudowanej lub niezabudowanej:

• numer księgi wieczystej,
• podstawa nabycia: wypis aktu notarialnego umowy np. darowizny, sprzedaży, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia,
• w przypadku nabycia nieruchomości w drodze: dziedziczenia, zasiedzenia niezbędne jest przedłożenie zaświadczenia wydanego przez właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego stosownie do treści przepisu art. 19 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn, z treści którego wynikać będzie, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia,
• wypisy z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej dla wszystkich działek objętych księgą wieczystą, zawierające adnotację iż jest przeznaczony do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• w przypadku, gdy następuje podział nieruchomości – dodatkowo mapa uwzględniająca podział z adnotacją o przyjęciu jej do zasobu geodezyjnego, lub decyzja zatwierdzająca podział,
• w przypadku, gdy działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym – zaświadczenie stwierdzające, że w nikt nie jest w nim zameldowany,
• świadectwo charakterystyki energetycznej,
• zaświadczenie stwierdzające brak zaległości w podatku od nieruchomości i opłacie rocznej za wieczyste użytkowanie gruntu,
• odpisy aktów stanu cywilnego – w celu ustalenia pokrewieństwa,
• dane osobowe stron umowy, stopień ich pokrewieństwa (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP, nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),

Wymagane dokumenty:

Jeśli sprzedaż dotyczy lokalu, stanowiącego odrębna nieruchomość:

• numer księgi wieczystej,
• podstawa nabycia, to jest wypis aktu notarialnego umowy np. sprzedaży, darowizny, umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia,
• w przypadku nabycia nieruchomości w drodze: dziedziczenia, zasiedzenia niezbędne jest przedłożenie zaświadczenia wydanego przez właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego stosownie do treści przepisu art. 19 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn, z treści którego wynikać będzie, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia,
• zaświadczenie stwierdzające, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
• zaświadczenie stwierdzające brak zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
• zaświadczenie stwierdzające brak zaległości w podatku od nieruchomości,
• świadectwo charakterystyki energetycznej,
• dane osobowe stron umowy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP ( jeśli prowadzona jest działalność gospodarcza), nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),
• informacje co do treści umowy: cena i warunki jej płatności, nr rachunku bankowego sprzedawcy,  termin wydania lokalu,
• w przypadku nieruchomości obciążonej hipoteką – zaświadczenie Banku o wysokości zadłużenia z tytułu udzielnego kredytu hipotecznego wraz z informacją, że po spłacie całego zadłużenia Bank wyda zgodę na wykreślenie hipoteki obciążającej nieruchomość
• jeśli zakup kredytowany jest przez bank – umowa kredytowa,
• umowa majątkowa małżeńska – jeśli była zawierana.

Sprzedaż dotyczy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:

• zaświadczenie wydane przez spółdzielnię o przysługującym sprzedawcy prawie do lokalu,
• podstawa nabycia, to jest wypis aktu notarialnego umowy np. sprzedaży, darowizny, przydział spółdzielczego prawa do lokalu, umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia,
• w przypadku nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w drodze: dziedziczenia, zasiedzenia niezbędne jest przedłożenie zaświadczenia wydanego przez właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego stosownie do treści przepisu art. 19 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn, z treści którego wynikać będzie, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia,
• numer księgi wieczystej, jeżeli została ona założona,
• zaświadczenie stwierdzające, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
• świadectwo charakterystyki energetycznej,
• dane osobowe stron umowy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP, nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),
• informacje co do treści umowy: cena i warunki jej płatności, nr rachunku bankowego sprzedawcy, termin wydania lokalu,
• w przypadku nieruchomości obciążonej hipoteką – zaświadczenie Banku o wysokości zadłużenia z tytułu udzielnego kredytu hipotecznego wraz z informacją, że po spłacie całego zadłużenia Bank wyda zgodę na wykreślenie hipoteki obciążającej nieruchomość
• jeśli zakup kredytowany jest przez bank – umowa kredytowa,
• umowa majątkowa małżeńska – jeśli była zawierana.

Jeśli sprzedaż dotyczy nieruchomości gruntowej – zabudowanej lub niezabudowanej:

• numer księgi wieczystej,
• podstawa nabycia: wypis aktu notarialnego umowy np. darowizny, sprzedaży, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia,
• w przypadku nabycia nieruchomości w drodze: dziedziczenia, zasiedzenia niezbędne jest przedłożenie zaświadczenia wydanego przez właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego stosownie do treści przepisu art. 19 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn, z treści którego wynikać będzie, że nabycie jest zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia,
• wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu gruntu lub zaświadczenie o jego braku,
• wypis z rejestru gruntów , zawierający adnotację iż jest przeznaczony do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• w przypadku, gdy działka będzie wydzielana do nowej księgi wieczystej – wypisy z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej dla wszystkich działek objętych księgą wieczystą, zawierające adnotację iż jest przeznaczony do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• w przypadku, gdy następuje podział nieruchomości – dodatkowo mapa uwzględniająca podział z adnotacją o przyjęciu jej do zasobu geodezyjnego, lub decyzja zatwierdzająca podział,
• w przypadku, gdy działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym – wypis z kartoteki budynków wraz z adnotacją iż jest on przeznaczony do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• zaświadczenie stwierdzające, że  nikt nie jest zameldowany w budynku posadowionym na działce gruntu,
• zaświadczenie stwierdzające brak zaległości w podatku od nieruchomości i opłacie rocznej za wieczyste użytkowanie gruntu,
• zaświadczenie stwierdzające, że nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji (wydawane przez Prezydenta Miasta/Burmistrza/Wójta Gminy)
• zaświadczenie stwierdzające, że nieruchomość nie jest lub jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasów oraz dla tej działki nie została sporządzona inwentaryzacja lasu lub została sporządzona inwentaryzacja lasu wobec czego nie wydano lub wydano decyzję na podstawie art. 19 ust. 3 ustawy z 28.09.1991 o lasach(wydawane przez Starostę Powiatowego lub Prezydenta miasta na prawach powiatu),
• świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku – jeżeli nieruchomość jest zabudowana,
• dane osobowe stron umowy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP, nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),
• informacje co do treści umowy: cena i warunki jej płatności, nr rachunku bankowego, na który ma być dokonana płatność ceny, termin wydania nieruchomości,
• w przypadku nieruchomości obciążonej hipoteką – zaświadczenie Banku o wysokości zadłużenia z tytułu udzielnego kredytu hipotecznego wraz z informacją, że po spłacie całego zadłużenia Bank wyda zgodę na wykreślenie hipoteki obciążającej nieruchomość,
• jeśli zakup kredytowany jest przez bank – umowa kredytowa,
• umowa majątkowa małżeńska – jeśli była zawierana.

Wymagane dokumenty:

• akt zgonu spadkodawcy,
• testamenty spadkodawcy (jeżeli zostały sporządzone),
• dane osobowe spadkobierców ustawowych i testamentowych (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP, nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),
• akty stanu cywilnego spadkobierców: odpisy skrócone aktów urodzenia (mężczyźni, panny) lub odpisy skrócone aktów małżeństwa (kobiety zamężne, wdowy, rozwiedzione),
• numery ksiąg wieczystych nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej,
• zaświadczenie z właściwej gminy o numerze PESEL zmarłego,
• oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, jeśli były już składane.

Wymagane dokumenty:

• dowody tożsamości przyszłych lub obecnych małżonków,  (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP, nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),
• odpis aktu małżeństwa (jeśli zawarcie umowy następuje po ślubie),
• dane dotyczące proponowanego ustroju majątkowego (np. rozdzielność, rozszerzenie wspólności),
• w przypadku cudzoziemców – dokumenty potwierdzające stan cywilny i tożsamość (z tłumaczeniem przysięgłym, jeśli wymagane),
• numery ksiąg wieczystych dla dotychczas objętych wspólnością ustawową nieruchomości gruntowych, lokali i spółdzielczych własnościowych praw do lokali, dla których założono księgi wieczyste.

• podpisana umowa najmu okazjonalnego wraz ze wszystkimi załącznikami,
• dowód tożsamości najemcy, (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP, nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),

• dowód tożsamości spadkodawcy, (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),
• dane spadkobiercy/spadkobierców,
• w przypadku testamentu z zapisem zwykłym lub windykacyjnym – dane przedmiotu zapisu (np. przy nieruchomościach numer księgi wieczystej) oraz dane zapisobiercy).

• dowód tożsamości spadkobiercy, (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),
• odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
• informacje o osobach, które złożyły już oświadczenie o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku,
• informacja o pozostałych spadkobiercach: imiona, nazwiska oraz adresy zamieszkania.

• dowód tożsamości mocodawcy, (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP (jeśli prowadzona jest działalność gospodarcza), nr i data ważności dowodu osobistego lub paszportu),
• dane osobowe pełnomocnika (imię, nazwisko, adres zamieszkania, PESEL),
• opis zakresu pełnomocnictwa,
• w przypadku pełnomocnictwa do sprzedaży – numer księgi wieczystej nieruchomości oraz opcjonalnie inne warunki sprzedaży np. cena, numer rachunku bankowego mocodawcy.